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WEG-Verwaltung

Wir bieten Ihnen die komplette und speziell auf Ihre Gemeinschaft zugeschnittene WEG-Verwaltung (kaufmännisch und technisch) an.

Professionell wickeln wir sämtliche Vorgänge, die die Verwaltung einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft mit sich bringt, ab.

  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Einrichtung und Führung eines Treuhandkontos
  • Einrichtung und Führung des Rückstellungskontos
  • monatlicher Einzug des Hausgeldes
  • laufende Zahlungsüberwachung / Tagesaktuell
  • Verbuchen der Zahlungen
  • Verarbeitung der Eingangsrechnungen einschl. Regulierung
  • regelmäßige Liquiditätssteuerung
  • Rechnungsprüfung mit den Beiräten
  • Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Erstellung der WEG-Abrechnung mit Ausweis der umlagefähigen Kosten sowie den steuerlichen Ausweis nach §35a EStG
  • Bearbeitung und Überwachung von Versicherungsschäden
  • Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • regelmäßige Begehung des Objektes mit dem Beirat
  • regelmäßige Korrespondenz mit dem Beirat und Information
  • regelmäßige Kostenoptimierung
  • Umsetzung und Betreuung aller anfallenden Sanierungsmaßnahmen
  • Prüfung und Optimierung aller Verträge der Gemeinschaft
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege, Hausmeister)
  • Durchführung der Versammlungen von kleineren Gemeinschaften in unseren Büroräumen
  • und vieles mehr

Selbstverständlich sind bei uns die Erstellung der Steuerbescheinigung gem. §35a EStG, Umsetzung der aktuellen Rechtsprechung (WEG, BGB, HeizkV, EnEV, etc.) kostenfrei im Leistungsumfang enthalten.

 

Gerne steht Ihnen unser Geschäftsführer für weitere Auskünfte und einen persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

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